飯田市 不動産・土地・賃貸・物件情報

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売住宅

現在リフォーム中!! 風越山山麓、高台の住居

飯田市滝の沢

物件概要

所在地
長野県飯田市滝の沢
物件No.
00021
価格
12,980,000円
取引内容
土地付住居
土地面積
242.25㎡ 73.36坪
交通
飯田駅より2.4㎞
建物面積
1階70.28㎡ 2階35.60㎡ 延床面積105.88㎡
間取り
5DK
種類
居宅
取引態様
一般媒介
更新日
2019/9/9
権利
土地/所有権・建物/所有権
地目
宅地
建築年月日
昭和55年11月新築 
階数
2階
構造
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
物件掲載履歴情報
初回掲載年月日 平成30年2月7日

物件写真

周辺環境

補足

用途地域
無指定
接道
北東側5.00m 公道
飲用水
公営水道
給湯
ガス(LPG・都市)
設備
洗浄便座、追い焚き給湯、浴室乾燥機、モニター付きインターホン
汚水
公共下水
雑排水
公共下水道
容積/建ぺい率
60%/100%
電気
中部電力
雨水
道路側溝
景観条例
飯田市景観条例/土地利用調整条例
埋蔵文化財保護法
山の田遺跡 包蔵地
道路
公道
その他の制限
上水道加入金
下水道負担金
駐車場
6台可
生活施設
飯田西中学まで650m 丸山小学校まで1km
仲介手数料
480,552円(税別)
引き渡し
現況渡し
備考
2019/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2019/09 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根

静かな高台の住宅地。

庭から風越山(かざこしやま)を見上げ、振り向くと南アルプスの山並みを望むことができます。

 

現在リフォーム中。リフォーム後はゆったりとしたスペースを確保するため13帖のLDKになる予定です。

小学校まで約1000m、中学校まで約550mと1㎞圏内なのもうれしいですね。

 

車も4台はゆっくりと駐車できるので、自家用車を多くお持ちの方にはうれしい物件。

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この住宅の周りにはリンゴ畑、梨畑など秋の味覚が広がり、春には風越山麓のすそ野に果樹の花が咲き誇っていました。

秋には甘い香りに包まれそうです。

 

ここから車で7分くらいところに『猿庫の泉』があります。

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江戸時代に茶に適した水を求めて各国を探し歩いていた不蔵庵竜渓宗匠(ぶぞうあんけいりゅうそうしょう)が探し当てたと言われており、

昭和60年には「名水百選」に選定されました。

風越山麓に湧出し、飯田下伊那の皆さんには言わずと知れた名水。毎年5月~10月には猿庫の泉保存会による野点が行われています。

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車を止めて名水の湧き出る場所まで階段を上っていくと、木の葉のさざ波と、静かに川を流れ落ちる清流の音、そして・・

カン!・・・・カン!・・・・なんだろう・・

鹿威し(ししおどし)でした! 自然の中の鹿威しの音はまた格別です。

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到着しました。静かな林の中にゆっくりと湧きそそいでいる猿庫の泉。

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水温11℃~12℃ 硬度11.0㎎/L~14.0㎎/Lの軟水。

甘さを感じるような、優しい軟水の味わい。自然の恵みに感謝です。

茶の湯に適しているのはもちろんですが、飲用にもお持ち帰りする方、多くいらっしゃいます。

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初夏には水芭蕉。秋には紅葉。

これからの時期には特におすすめの癒しのスポットです。

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