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長野県飯田市鼎下山

物件概要

所在地
長野県飯田市鼎下山
物件No.
0048
価格
9,380,000円
権利
所有権
面積
258.41㎡(78.17坪)
地目
宅地
交通
JR飯田線 鼎駅0.8㎞ 徒歩10分
仲介手数料
375,540円(税込)
取引態様
一般媒介
コメント

物件写真

形状

周辺環境

補足

用途地域
準工業地域
容積/建ぺい率
200%/60%
電気
中部電力
飲用水
公営水道
給湯
汚水
公共下水
雑排水
公共下水道
雨水
道路側溝
農地法
景観条例
飯田市景観条例/土地利用調整条例
埋蔵文化財保護法
道路
市道 4m接道
上水道加入金
下水道負担金
引き渡し
現況渡し
その他
備考
上下水道接続済。私道負担あり。当該敷地内に隣接地の上下水道管の占有あり。

リモートワークやテレワークが普通になり、地方にも移住者が多くなっているようで、ここ南信州にもその流れが出てきました。

地方に暮らすことのメリットは空間にゆとりがあること。何処にいっても、都会の3倍はあるので、気持ちに余裕がでてきます。

しかも地方には分譲マンションは皆無ですので、当然に庭付きの家。

ありふれた草花も身近なものになってきますので、自然をぐっ!と深掘りして楽しめます。

この物件は昭和の最後のほうで開発された、宅地分譲地の一画。

スーパーやコンビニといった、日常生活には欠かせない施設へは、徒歩でアクセスが可能です。

電車やバスの事情が良くない地方。

ここで生活するとなると、どうしても車が必須となってきますが、やっぱり、買い物に徒歩で行けるのは便利です。

天気の良い時に散歩がてら歩けば、ちょっとした運動。飲んでしまった時でもフラフラ歩いていけます。

でも何より、地球環境を考えれば、時間が許す限り徒歩がいいと思います。

1時間に1本程度、飯田線の電車が通る鼎駅(かなえ)までは、800mなので徒歩10分です。

なので、秘境駅をおもいっきり楽しみたい方には、たまらない場所だと思います。

この周辺には、生活に必要な施設は一通りそろっているので、極力、車を使わない生活をするのも可能です。

奥様が運転免許を持っていない方でも問題ないのではないでしょうか。

土地の広さは258㎡(約78坪)と広すぎず、狭すぎずで、ちょうどいいサイズ感です。

環境にも優しいコンパクトな家と小さな庭、そこに駐車場をとっても十分な広さだと思います。

ご承知いただきたいのは、造成計画は昭和時代のゆるさが適用され、隣接地の下水道管が敷地内を通ったりしていること。

でも、ご安心ください。後々、トラブルとならないようしっかり対応していきます。

分譲地の一画なので、静かな環境。しかも地方でありながら、近くには、それなりにおいしいお店やショッピングスーパーもあって、学校や病院にも不自由なし。

都会からの移住者にも、コンパクトに暮らしたい方にも、ピッタリな場所です。

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